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第525章 何雨柱的资产到底有多少2

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  一百多座‘鸿雁’商业广场,每一座都处在一个个大中城市最核心、最繁华的地段,一直以来生意都非常的火爆。

  当年何雨柱建造这些商业广场的时候,拿地非常的便宜,早早的就圈好了很多好的地段。

  商业广场的设计和运营上面也是非常超前。

  几十年前的时候,何雨柱就已经给这些商场修建了三层地下停车场。

  当初很多人都不理解、不支持,但是现在看来就非常的明智。

  拥有足够多的停车位,这也是鸿雁广场能够吸引大量顾客的一大重要原因,每天单单是收停车费都是一笔非常可观的庞大数字。

  一百多座商业广场,每一座商业广场全部都是大型商业广场,都处在一个个城市最繁华、最核心的地段。

  随便一座估值也是超过30亿,有些一线大城市的甚至于估值可以高达五六十亿。

  算下来,单单是这一百多座鸿雁商业广场的资产也是超过4000亿,这是何雨柱手中最大、最值钱,同时也是最赚钱的一笔资产。

  不同于某达的商业广场,鸿雁商业广场因为起步早,地段好,又是大型的商业广场,再加上经营的很不错。

  故而鸿雁商业广场的店铺出租率一直都非常高,而且所有的店铺都是只租不卖,这让鸿雁商业广场的收益率非常高。

  随便一座商业广场每年的租金都可以高达上亿,一线大城市的租金甚至可以高达几亿元。

  算下来,这些商业广场每年都可以给何家带来上一两百亿的租金,这是一笔非常庞大现金流。

  并且因为何雨柱早早的就停止继续大规模的扩张,陆续的将银行贷款给还清,故而没有贷款压力。

  总之,这是一笔非常优良的资产。

  接下来就是遍布全国乃至全球各地的‘大洋捞’火锅店。

  火锅店现在自然是已经不稀奇了,到处都是各种各样的火锅店。

  大洋捞凭借着悠久的历史、始终如一的优质服务,一直以来也都是火锅行业的领头羊,几百家分店,每年依然有着不错的营业和利润。

  每年能够给何家贡献近10亿的利润,虽然不大,但也算不错了,而且早已经走上了正轨,并不需要操心多少。

  当然,大洋捞真正值钱的不是它的营收和利润,而是大洋捞的地皮和店面。

  大洋捞是何雨柱最早创业的品牌,何雨柱一直以来秉持的理念就是买买买。

  店开到哪里就在哪里买地皮、买店铺,甚至于干脆自己买地去建大楼。

  外人只看到了大洋捞的分店一家接一家的不断开,看到了大洋捞服务员的工资很高,看到了大洋捞似乎并不赚钱。

  但只有内行人才知道,这大洋捞哪里是开火锅店啊,它这是在玩地产的。

  几百家分店,每一家分店的位置都非常不错,基本上都是处在核心地段,店铺都是自己的,有些是整栋楼都是自己的,不仅仅足够开火锅店,还可以出租一部分给其它的餐饮店,搞起餐饮城来。

  何雨柱请了专门的评估机构仔细的去评估过大洋捞火锅的资产。

  大洋捞这个品牌价值可以达到上百亿,而大洋捞几百家门店的那些商铺、店面、大楼、美食城什么的,算下来,价值超500亿。

  比大洋捞这个品牌可是值钱多了,都是核心地段的好商品、好位置,以前白菜价拿下来的,现在就非常的值钱。

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